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成都代办银行存款证明公司的住房公积金贷款

发布时间:09-20 人气:264

  住房公积金虽然现在被更多的人熟知,可是,很多朋友对公积金的认识上还存在着误区,下面成都代办银行存款证明公司就来说说都有哪些误区。
  误区一:公积金直接用作购房首付
  公积金是不能直接用作购房首付的。若市民想要经过公积金贷款">房公积金贷款">住房公积金贷款购房,需要先消费后提取,也就是先“自掏腰包”垫付首付款,然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本、已经结婚的需要提供结婚证等证明材料,到住房公积金管理处提取其公积金内的存储余额。
  误区二:提取总额超过购房总价款
  根据规定,公积金的提取总额不能超过购房总价款。比如一市民所要贷款购买的这套房屋总价为50万,而她公积金存储余额有60万,那么她也只能提取50万的公积金,剩余10万元是不能提取的。
  误区三:结清公积金贷款后夫妻不可再用
  夫妻双方在结清公积金贷款后还可再次使用。不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款,只要夫妻双方中有一方办理过公积金,公积金中心系统上就会有相应记录,在上次贷款未还清前,夫妻双方是不可以再使用公积金贷款第二套房的。若第一套房的公积金贷款已结清,那么在政策上是允许夫妻双方再次使用公积金贷款买房的,且仍可视为首次住房,不受二套房的政策限制。
  很多时候,正是因为这些错误的认识,在办理公积金贷款的时候会造成很大的麻烦,所以,走出误区才可以更好更彻底的了解住房公积金贷款。
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